Para traspasar los derechos y obligaciones de su crédito ante notario público y con autorización de Hipotecaria Su Casita, a otra persona que quiera adquirir la casa que usted ocupa, debe seguir los siguientes pasos:

¿Qué necesita?

1. Informar a Hipotecaria Su Casita, por escrito, su deseo de hacer una sustitución de deudor del crédito.
   
   
2. Entregar a Hipotecaria Su Casita la documentación del posible comprador (deudor sustituto).
   
   
3. Una vez autorizado por Hipotecaria Su Casita, firmar la operación ante Notario Público.
   
   
4. Es indispensable que para formalizar la sustitución de deudor, el crédito esté al corriente.

Al realizar la sustitución de deudor usted deja de ser propietario legal de la casa y se libera de toda obligación por el crédito adquirido.

¿Cuáles son las consecuencias de no realizar la sustitución de deudor?

• Corre el riesgo de que la persona que le compre su casa no cumpla con las obligaciones de pago, generándole a usted problemas legales y afectando de esta manera su historial crediticio.
  
  
• La compañía aseguradora lo reconoce a usted como propietario original, por lo que en caso de fallecimiento de la persona que compre su casa, los familiares de ésta no gozarán de los beneficios del seguro.
  
  
• El nuevo comprador no podrá en el futuro vender la casa, ya que usted sigue siendo el responsable del crédito ante Hipotecaria Su Casita.